瀛富の學
 
作者: 上車樓 (Tony) , 又一層 (Crystal) 
出版社: 三次坊
系列: 金融財經 / 房地產
出版日期: 2020/07
頁數: 288
ISBN-10: 9887996874
ISBN-13: 9789887996873
書城編號: 17209791
 

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商品簡介
 

【令和時代】第一本日本置業及移居指南

本著作不僅是一本備有最新資訊的日本物業投資工具書。踏入【令和】時代,相信不少投資者對日本物業已有一定了解,因此作者希望透過本書分享更多投資日本物業的心法、如何趨吉避凶,並了解日本人的生活文化等,讓讀者無論在日本投資、收租,甚至移居,都能夠作出明智抉擇。

45區樓市深度遊

由東京首都圈23區,再到大阪、京都、神戶、福岡,本書將深入介紹日本合共45個區域之樓市實況,包括:物業分布、交通網絡、居住環境、經濟活動、人口組成、未來建設等;更有各區的住宅及商舖投資前景分析,既有熱門必選地區,亦有冷門潛質地區,讓讀者全方位掌握日本樓市現況。

全方位揀盤攻略

日本的公寓式洋房、一戶建、整幢物業,以至旺區地舖,普通人都可能買得起;但若說到投資價值,又應該如何選擇?日本人最夢寐以求、最想租什麼類型的公寓?連同永久土地權的一戶建及整幢物業有什麼好處和限制?升值空間和租金回報應如何取捨?還有入門級工商舖投資介紹,以及經營民宿的規限及其對物業的要求等。

日本樓按揭101

香港人做日本樓按揭,都傾向選擇自己熟識的財務機構。其實當地還有其他銀行是樂意為港人提供按揭,而且物業的門檻價格更低。甚麼物業才可取得日本銀行貸款?按揭年期有什麼限制?商用地點要達至什麼要求才能獲批按揭?作者還會以親身經驗,告訴讀者如何充分利用香港及日本按揭,實踐「借爆致富學」。

移居日本「真正」攻略

香港人要移居日本,透過申請「經營管理簽證」的成功機會最大。本書會詳列最受當局歡迎及獲批機會最低的生意,簽證申請流程及策略、業務資金預算,以至探討如何決定營業地點租或買,應該選擇哪一個城市作落腳點等。讓有意移居日本人士為申請以及未來生活,作更充足的準備。
 
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