人生猶如一本書，
有人草率翻讀，
有人細細品嘗，
不一樣的心態，
領悟出的人生自然也就不同。

我們每個人從大自然而來，最終也將回歸大自然，來時一絲不掛，走時如一縷輕煙。生命的旅程，是一次單向的啟航，每個人出生皆從零開始，經歷成長各旅站時與變的洗禮，當抵達終站時時間的指針也將再度回到原點，我們也將孑然一身的離開，再多的財富、名聲、成就，不過是身外之物，帶也帶不走，既如此，何必汲汲營營追求那些浮華人生？人生就此一回，起伏顛簸在所難免，何不學學蘇東坡的灑脫，竹杖芒鞋輕勝馬，誰怕？一蓑煙雨任平生。料峭春風吹酒醒，微冷，山頭斜照卻相迎。回首向來蕭瑟處，歸去，也無風雨也無晴。

人自出生起時間就滴答前行，
歲月也在滴答中流逝，生命曲線不論正負，
是精彩還是坎坷，都要以光明的心態照亮人生的每個旅棧，
來一場無悔的朙途人生。

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作者

古兆憲（筆名：KU龍）

萬能科大營建科技系第一名畢業
元智大學104級EMBA管理碩士
台灣房屋桃園區總經理
中華民國不動產經紀人協會理事/政策法規委員
桃園縣不動產經紀人公會副理事長/常務監事
桃園市不動產經紀人公會專業講師

作者出身農村，有著農家子弟刻苦耐勞的精神，如今事業有成，閱歷人生百態，把在職場上與人生路上遇到的挫折與啟發，匯聚成一篇篇短文，文中滿滿的正能量思維，鼓勵迷惘的人群走出困境，迎來光明的人生旅途。

【演講專題】
筆者觸角長期深入社會各階層、產業歷練豐富，演說精闢言之有物、言之有理，風趣、切實，深獲各界佳評，不論在人生啟迪還是專業領域，都有著豐富且獨到的個人見解，歡迎政府機構、各級學校、人民團體、社團、企業、業務單位等邀約演說。

目錄

〔推薦序一〕人生下半場才正要開始／龍潭國中校長謝益修
〔推薦序二〕逆風飛行的觀察者／元智大學數位金融學群召集人丘邦翰
〔作者序〕成長印記
01  一切都是最好的安排
02  人生四階段
03  人生低谷
04  人生藍圖
05  人際關係
06  人類源起
07  人類演化與蛻變
08  八二法則
09  十字路口之選擇
10  上台不緊張
11  公德與人品
12  分享與協作
13  心流
14  王牌行銷術
15  出生與壽終
16  交棒    17  成功與失敗
18  百歲人生
19  自我介紹
20  自我激勵    21  自律
22  位置與角度
23  我很重要
24  角色
25  垃圾與鐵鏽
26  易經精觀
27  物以類聚
28  物競天擇
29  品相
30  幽默與風趣
34  差異化
31  炫富與仇富
32  相信與意念
33  限定最後期限
35  時間觀
36  高手套路
37  高效
38  假面具生存觀
39  基本禮節
40  情緒觀
41  晨起
42  理所當然
43  虛實人生
44  微笑的力量
45  溝通與談判
46  演講經驗
47  漸漸地
48  監察功能
49  網路虛擬世界
50  趕急
51  影響力
52  數字觀
53  緣與福
54  諸葛亮的十堂課
55  養好習慣
56  駕馭
57  學習與求知
58  機會成本
59  機靈與糊塗
60  優秀重不重要
61  聰明努力
62  謊言與吹牛
63  謙遜
64  魔鬼在細節
65  變通思維
參考文獻

序／導讀

前言

成長印記

出身

農村子弟：六歲隨父親下田、協助農忙。
傳統農家：小時候家裡養牛、豬、雞、鴨、貓、狗。

學業

國小至高中成績都在中後段班，高中半工半讀，白天曾在陶瓷廠、電子廠、早餐店打工，也當過汽修學徒；晚上上課。鐵人經驗：有段時間一天上二個班，上午4：30到7：30在早餐店；8時到17時在電子廠；晚上18：00到21：30讀夜補校。下課回家盥洗後，晚上12點前回早餐店睡覺，算下來，一天只休息4～5個小時。這段期間還兼六合彩小組頭，除例假僅需忙早餐店，每日循環鐵人作息。到第二階回鍋校園讀大學、碩士，已入42歲不惑之年。

軍旅

主動辦理提前入伍，心想提早退伍拚事業，抽籤前求神拜佛，結果仍是高中「海軍艦艇兵」！台下因少支三年籤而如雷掌聲，當時想真是嘔，手氣真背，原想提早退伍卻抽中三年兵，因二年籤占多數，有多當一年兵的感覺，現在回想起來，體會到「一切都是最好的安排」！

海軍左營新訓中心    警衛班
海軍921「遼陽」驅逐艦    補給士
海軍124艦隊    戰技連隊
海軍左營軍區 艦隊司令部    補給士

軍旅摘記：左營新訓中心警衛班英姿煥發；921遼陽軍艦補給職。某回參加軍演一連五天沒洗澡，因海象不佳，左搖見天、右晃見海；上下起伏、燈光昏暗……船艦上到處都是嘔吐物，空氣瀰漫著酸臭味，暈船失魂下強忍操演，與同梯商研靠岸後逃兵計畫，返程後不暈就恢復理性了。

獲選海軍124戰技連隊，冬訓期間寒風刺骨，每日僅穿一條爆破短褲，晨泳後，從左營柴山戰備道跑數公里到高雄西子灣，鍛磨過程雖苦，但卻非常值得懷念，體魄猶如藍波。

退伍前一年多，調至左營海軍艦隊司令部，原海軍三年期，因縮減兵役提早半年退伍，讚。

退伍前：利用休假到三台報考演員與歌星，二項都順利錄取，電視台數度來函通知報到，但因食宿都要自理，身無分文下而放棄，內心至今仍感到惋惜，不然我可能也是另個憲哥或華仔。

退伍後：社會寶貴經驗

演講與講課：台灣銀行不動產進修課程主講人（102）；受星展銀行之邀，於「台達電」演講；台新國際商業銀行VIP講座；數所大學講課；台大EMBA暨○○二代協會、桃園中醫師公會、扶輪社等社團做不動產趨勢報告；中華育幼機構兒童關懷協會，CCS桃園區「少年自立工坊」分享經驗。

受訪：《蘋果日報》、《蘋果掀房市》Live實戰體驗、《自由時報》、《聯合報》、周刊、《Smart智富》月刊、亞洲衛星電視寰宇新聞、電視新聞台……元智大學畢業生暨新生醫校學生「分享職場經驗」專訪。

筆者出生於桃園縣龍潭鄉農村家庭，六歲起即被父親抓下田幫忙農耕，故學業上較無良好的環境培養。你想，每年大年初五前因趕春耕，在滴水成冰四、五點的凌晨，赤腳下田與結霜冰水接觸之感！在鍛磨下練就了一身適應刻苦耐勞之能，只要在能力範圍內做什麼像什麼。截稿前：父親上91歲，除下雨每日還會到田裡農忙三、五個小時。

自知非讀書之料，高中時選擇半工半讀「電工科系」，畢業後只知道電會電人，由於比多數同齡人更早接觸社會，對各產業百態與見聞涉獵也較廣，對我的人生也算是添油加彩。

工作歷經：陶瓷廠、早餐店、電子廠、泊車小弟、塑膠廠、餐廳，汽修、鋁門窗學徒、不動產房仲前後二家。當兵前大家樂與六合彩盛行，有段時間還當起六合彩「火車龍」小組頭，是標準高頻轉行的閃跳族。

插曲：退伍後服務的塑膠廠是間新公司，由於訂單不穩，空閒時常與一群男同事在秘密基地玩起撲克牌，有回刁十三支被上級逮個正著，為避免難堪被開除而自動離職，人生因此起了更豐富的變化。

因過去多角的工作歷練，滋養了人脈與見識，在邏輯思維、識人及決策能力上，積累厚實的基底。

民國82年進入房仲業，半年內賺進人生首桶百萬金，對人生才有了較具體的願景、企圖、目標與規劃。一路從基層業務拚到業務副總；晉升管理層，職務從店長、經營主管到業務區總經理。職務上常需面試及分發，由於新夥伴多數是大學文憑，因年輕時貪玩未完成大學的缺角，內心常自覺矮人一截，身為高階主管，自卑感更是濃烈。

因此，在民國100年（42歲）決定報考大學，當年桃竹苗技術校院四技進修部聯招，以第一梯全縣12名、全聯24名的成績錄取。選擇萬能科大「營科系」不動產經營管理組（結合工作），並順利於104年6月以「營科系第一名」畢業。

接著一鼓作氣，到元智大學續攻EMBA「經營管理」碩士，論文題目「台灣不動產發展趨勢之研究」花了我很多心思，皇天不負苦心人，於106年6月完成論文審定後順利畢業（48歲）。

42到48歲重返校園這六年期間，身兼多重角色，在家庭、公司與學業間忙著打轉，還有社團、宗親事務、人脈經營等問題要處理。100～105年這段期間正逢政府打房相關政策，不動產年交易棟數大幅下滑，面對公司，有大部隊績效盈虧暨人事動盪之壓力；學校方面，有作業、報告、考試，還有最頭痛的「碩士論文」要撰寫；家庭方面，上有雙親、下有妻小顧養之責；以及厚重的融貸、家族、宗親與社團事務要面對，不用說，還有會議、交流、活動、人情世故等人際關係要打交道！

每日實事行程幾乎滿檔，強烈感受時間的寶貴，勞思焦心、絞腦傷神下，有種家事、公事、天下事等千斤萬擔壓肩之感，精神與體力幾近超限透支！自覺此階是人生中最辛苦、最充實的一段，回想這段歷程的反饋很是值得！

在這麼多重角色壓力下，能熬過來，想想自己人生上半場的成績單還算不簡單。時間滴答滾動，鐘聲敲我心弦，生命淬鍊下閱歷豐富、練達世事，得到不少啟發與感悟，這也是我寫這本書的驅動力，期許，自己人生中留點有用的引力！

以上羅列一堆絕非囉嗦與炫耀，因《朙途滴答》」是筆者首本著作，希望藉此留下人生各站的印記，於自己年老時還可回首細品來路。有時會自戀此人生歷程，遠比全球許多領導人更博洽多聞，且整合、溝通與領導基底厚實，許多元首、高官或總裁級都還沒如此豐富的歷練，尤其是許多政治酬庸的肥貓，只靠關係、毫無專業資歷可言！

濃縮：人生上半場日記

歷練多元產業：廣結社會各層人脈，天南地北都可聊些。

農家子弟榮譽與驕傲：從基層業務拚到總經理；從牛耕、拿鋤頭拚到碩士畢業；到能寫作出書，開創事業。

兩段學程：第一段高中畢業（18歲）離開校園；第二段42歲重返校園就讀大學，48歲碩士畢業，補足學業缺角，這段未計畫回鍋的插曲，可說是穿荊度棘，值得此生感動！

人生觸角擴及各階層，融合洗禮下看盡人生百態，可謂「三十年磨一劍」，藉由我見我思、領悟感觸，以寫作方式永存。

書名《朙途滴答》：人自出生「時間」就滴答前行；「歲月」也滴答層疊，「朙途」代表明通、朙正，以光明照亮人生的每個旅棧；「滴答」意含人的時間與歲月，它無討價還價的空間與現實。書名共四十八畫，吉，代表美化豐實，鶴立雞群，名利俱全，繁榮富貴之意，讓讀者大吉亨通。

人生的時間與歲月在滴答中遞減，「生命曲線」的正負，皆由個人心態與價值觀而定，要珍惜歲月、充實自我、活得精彩。筆者以自身實務閱歷，以篇章方式分享人生面面觀，上心到位、流暢易懂，適合各年齡層的人品嘗，年輕人尤是，望能對社會做出貢獻，凡品過《朙途滴答》的你，都有通達的啟迪功能。

結論

或許讀者會覺得，這只是一本很普通的勵志、雞湯或老套說教的書籍。社會百態用看、用評都容易，這是結果論。「寫作」其實要親身體驗才能真正感受，其中的酸甜苦辣與不簡單，尤其是我這門外漢，花了很長的時間才有頭緒！

筆者非文人，文筆不佳，一本書從無到有，構思、起筆、驗證、排序、校稿、定稿，篇章，多是人生闖蕩點滴堆疊的感悟，經過反覆流暢的修調，它很傷神、耗時、費心，必須很專注，至少我是，且是犧牲大量休閒與休息時間，默耕反覆細雕而成。

如有瑕疵、不通順、不合邏輯、不同觀點之處，望讀者能包容與體諒，如要再續創作，大概也沒如此心力了！

特別感謝，國小至碩士學程的五所母校：潛龍國小的游月鈴校長、龍潭國中的謝益修校長、龍潭高中的鍾碧霞校長、萬能科大航空暨工程學院的沈國瑞院長、元智大學數位金融學群召集人丘邦翰，聯名推薦與開序指導！

感謝您願破費、花時間品嘗，希望讀者們齊心帶給地球村更多的陽光與正能量。

祝福您 一切順利，萬事圓滿！
 

筆者 KU龍  庚子年 蒲月 吉日/時