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樓市漫步 ── 置業進階筆記 (強化版)
作者: 脫苦海 
出版社: 博顥
系列: 投資理財
出版日期: 2010/10
ISBN-10: 9881917778
ISBN-13: 9789881917775
書城編號: 213184
 

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內容簡介
 
市場上碩果僅存的幾本地產書籍,要不是過於學術化,便是教人置業的實務技巧如法律程序,可以說完全沒有教人「睇市」。而坊間充斥似是而非的測市言論,比如「屋多過戶,樓無得升」、「供樓負擔比率可以測市」、「加息減息影響樓價」之類。

本書分五個部分。第一部分是陳述目前住宅樓宇的真實供求情況,市場經濟之下價格是由供求決定。第二部分是講分析樓價,即使知道大市的方向,如樓盤的價格並不合理,希望讀者能對分析樓價有個概念,不會買貴或買錯。第三部分是置業前的考慮,比如買樓還是租樓、計算自己的購買力、搜集資料,以至作適當的財務安排。第四部分是「由揀樓到入伙」,選擇樓盤時要考慮的因素,揀樓時可能遇到的陷阱,收樓及裝修須知等。最後一部分是進階攻略,包括選擇樓宇的原理,用家與炒家的操作,以及置業財技的理論與實踐,所謂「進階」就是希望讀者們能夠購入跑贏大市的物業,比一般的置業人士得到更多利益。
 

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