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30萬元就動工分段施工、提早享受!:國民價也可找設計師,最強省錢計劃、不必自己監工的裝修書
原價:
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出版社: |
風和文創
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出版日期: |
2014/05 |
頁數: |
192 |
ISBN: |
9789868945883 |
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商品簡介 |
史上第一本只有30萬元,也能和設計師合作,
進行百萬裝修的「分段計畫」!
錢少少也能請來設計師來規劃,提早享受,工程反而能做更多。
裝潢想要美又省,竟然要從和設計師合作開始?
90%以上的人都會覺得付設計費、監工費很心疼,
因為三房兩廳至少要付15萬元。
但是想要少少錢就開工,或是分階段施工來進行,就只有專業設計師辦的到,
多賺一個房間、避免與鄰居的糾紛、多賺一些弁遄A
省下的不只15萬元。
現在起,只有30萬元也和設計師一起設計你的家!
百萬裝修,只靠30萬元就動工,
省錢計畫、不必自己監工、好銷售的設計秘招。
為什麼錢少少還是要找設計師裝修?
因為好設計生出更多面積價值,能有意想不到的機能,
付設計師費就是要設計師提出更好的解決方案;
馬上動工,可以抵抗漲不停的工資!
裝修不必一次做到好,經費不夠也能和設計師談「分期做」,
在完整的分階段計畫下,工程反而可以做更多。
有保障的格局規劃,賣屋不用怕!
水電空調都留好,現在是2房,加個拉門變3房,
為你留下未來賣屋增值空間,
把設計與監工費通通賺回來!
本書特色
史上第一本教你
「少錢就動工」、「分段計畫」、「提早享受」的裝修書。
設計雜誌總編輯Grace的故事:
30萬元就動工,花4年達成百萬裝潢,真的嗎?
【問題1】30萬元就想裝修?分段裝修辦得到!
教你估出裝潢真正的總價,再看手上的錢可以做的工程有哪些,百萬裝修就能分階段完成。
【問題2】只有30萬元,如何開口找設計師?會碰到存心不良的設計師嗎?
(1)愈「務實」愈能打動人心,因為專業的設計師也喜歡有創意、又踏實的屋主。
(2)避免碰到存心不良的設計公司,面談時要留意:
有沒有提出多種方案,讓你選擇嗎?有沒有依照預算不夠的情況,將設計費與監工費作合理的分配?有沒有陪屋主找出浪費的想法,避免後悔?
【問題3】估完價,預算還是破表了,怎麼辦?
保留舊家具繼續使用、衣櫥門片先貼箔皮、有些櫥櫃到第三階段再添購。
【問題4】找設計師得到的,比你想像多更多?
一個困擾有N種睪例如,隱形隔間、會走路的客房、訂製嶽鄍i以收納,我家面積變更大、機能變更多,工程卻減少了。
從35萬到100萬,一次就完工
【好有設計感!】居然花不到百萬元:14個設計師實踐低預算工程的真實方法,推翻你的錯誤知識。
1、投資客其實是好屋主(好賣方)!
買投資客裝潢好的房子再改裝,只花35萬元很划算。
投資客把全部裝潢費用都含在總價中,通通可向銀行貸款7成,不用花錢做廚房、浴室與地板,自己只再付35萬元改裝櫥櫃門片,比買空屋更划算!
2、大量採用木工工程,反而更省錢!
收納、機關、風格通通結合在一起,收好500件雜物。
拉高木工費用比例,利用隔間的必要性,加上訂製機關書桌,隱藏、拉出都可以,不會占空間,在53萬元內作出收納500件物品的家。
3、設計師設計的創意家具,比買現成家具更划算!
多用途家具設計都有2-3種的加值概念,70萬元賺到5種的空間變化。
2000元長條黑鏡帶窗景入室、免掛畫;3000元造型壁燈是裝飾品,燈光又可以營造氣氛,省下壁面裝飾的費用;活動的櫥櫃層板、書桌與和室,適合大人也適合照顧小孩。
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