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地產經紀生存筆記【2015升級版】（第5版）
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出版社: |
三次坊
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| 出版日期: |
2014/11 |
| 頁數: |
600 |
| ISBN: |
9789881321589 |
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商品簡介 |
密謀5年
爆出更多地產經紀不能對你說的秘密…
一直以來，地產經紀【R】冒著被同業、客人、發展商封殺的危險，透過《地產經紀生存筆記》，毫無保留地公開你從不知道的行業秘密。
為推出本【2015重生版】，地產經紀【R】花了五年時間，整合了政府及各局對樓市出招的全紀錄，並加入更多新盤及二手樓買家皆必須知道的地產行內秘密。
出招全記錄
過去數年，政府、各政策局、金管局、地監局等都頻繁地出招，究竟邊招打邊招？出招時序是如何？招式的詳細內容是什麼？本書已為讀者整合，對現職地產經紀以及買家，均極具參考價值。
行內人揀樓
新盤個個都係「六星級」次次都「超額認購」，怎樣戳破糖衣陷阱？有事時怎樣撻訂？二手「平盤」是否等同「筍盤」？完成「驗樓」是否代表單位無問題？
冧客必殺技
在地產經紀的口中，日日都是「買樓好時機」、個個樓盤都是「頂級益用家筍盤」。如何看穿地產經紀每一句說話的背後動機？
賤客辯證法
客人對地產經紀的欺壓手段，往往比經紀吹水賤上千萬倍，這些招數更是於行內打滾一段日子才會知道。賤客有幾賤？誰才是代理眼中的好客？
地產冷知識
地產經紀並非只識吹水，要撈得掂，其實要有豐富且無孔不入的地產知識，例如買賣／摸貨／租務專業攻略、估價計算的秘密、如何避開凶宅等。
新盤促銷術
發展商推新盤時，如何利用地產代理及傳媒，讓準業主當正自己是VIP，爽手落票「入平貨」？同場加映地產經紀與發展商的恩怨情仇。
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