上車又住又賺財技實戰天書
 
作者: KING SIR, 1% ANTHONY, ANN WONG 
出版社: 藍天圖書
出版日期: 2014/12
頁數: 236
尺寸: 15cm x 21cm
ISBN-10: 9881391598
ISBN-13: 9789881391599
書城編號: 932268
 

原價: HK$108.00
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內容簡介
 
80後上車買樓難?如何評估自己的買樓能力?




居屋今年底再次開售,低至190萬,到底有幾筍?
如何藉新居屋樓盤上車買樓?
九龍鑽石山私樓12個月升30%,居屋23%。
政府賣居屋是以時值樓價7折賣給合資格市民,7折真係好抵?白居二能否炒得起?




作者由周身債變出十層樓,有多年買賣樓宇經驗。
本書包羅他的實戰心得,分享獨門買樓秘技。
同系列《上車買樓財技實戰天書》深受讀者歡迎,多次再版,一一打破買樓迷思,被新一代視為上車買樓的天書。



本書延續買樓添食財技脈絡,大談買賣私樓的情況,由個人能力到市場評估、落局揀樓、按揭財技及槓桿、成交及秘笈,到物業買賣心得大公開。更加入2016-2017年居屋篇,分析各大居屋樓盤的優勢,講述買賣居屋的注意事項。





居屋也好,私樓也好。
一書在手,新手老手,一起實現業主夢!




2015年等別版附有居屋篇,詳述各居屋樓盤的優勢,助一眾希望上車買樓人士詳細規劃。買樓貼士包括居屋買賣須知、補地價計算法等。



本書以六個章節劃分:評估、準備、出擊、按揭、成交、分享,以實例和數據闡明要點。作者深明年青人上車的心態,逐一指出錯誤心態及上車困難之處,讓年青人有充足準備。同時列舉很多方法,幫助有心上車的年青人克服困難。實戰實行,每一步都有明確的指示。




第一章評估,包括評估需要、能力和時機。解答租樓還是買樓較好的疑惑。



第二章準備,鎖定目標。此章為讀者介紹香港各類樓盤,包括一、二手樓、大小屋苑、單幢樓等,分析優劣好壞。本章包羅睇樓攻略、如何估值、準備三步曲等。



第三章是非常實用的買賣程序,詳述簽訂買賣合約的注意事項。



第四章是按揭,作者憑多年的經驗,解釋按揭的計算方法及如何準備銀行評估。



第五章是成交,成為業主,擁有屬於自己的安樂窩。本章示成交注意事項,及如何避免成交陷阱。亦涵概裝修事務,傳授慳錢秘訣。



第六章是真實例子,由成奶W車買樓的年青人分享心得。一個個充滿希望的故事,給讀者帶來上車正能量!




本書特色

2015版特別附有居屋篇,全面掌握各居屋樓盤情況。
提供一站式買樓建議,由評估、鎖定目標、按揭、估價、買賣合約到裝修,本書鉅細無遺地收錄了所有買樓須知。一書在手,業主路暢通無助。
70後作者親身分享由周身債變出十層樓的置業實戰經驗。善用按揭、製造現金流,一步步運用財技成為包租公。

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