《首刷限定版》ＰＶＣ書籤卡、番外小冊子、精美票卡貼、限定版隨書附錄「妖怪先生佐草莓壓克力立牌」

如果會覺得寂寞，那是因為還沒有遇見那個對的人……203號室的阿鳴，有著可以看到妖怪的體質，性格怕麻煩，總是扮演不起眼的角色。自從遇到孰湖這一位住在203號室的妖怪，開始了與妖怪的廢宅生活。身為室友的阿新，是個人氣王，明明朋友一堆卻一直在意著阿鳴，總是默默在背後守護著他。他們彼此在意對方卻各懷著不能說的祕密。而祕密…將被揭穿──