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2022不動產經紀人專業科目題庫（模擬試題+歷屆試題1260題，100%題題詳解）
原價:
HK$220.00 
現售:
HK$209
節省:
HK$11 購買此書 10本或以上 9折, 60本或以上 8折
購買後立即進貨, 約需 7-12 天
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出版社: |
三民輔考
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| 出版日期: |
2022/07 |
| 頁數: |
680 |
| ISBN: |
9786267124901 |
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商品簡介 |
★最新修正法條+試題演練！
★3回模擬試題，實戰演練，突破學習障礙！
★收錄近7年不動產經紀人專業科目歷屆試題，100%題題詳解，掌握出題脈動！
【本書適用】
這本《不動產經紀人專業科目題庫》適用於專門職業及技術人員普通考試不動產經紀人考試。
【常見問答】
Q1：這本題庫架構如何？
A1：本書由3回模擬試題＋7屆歷屆試題詳解（104年到110年）組成。
Q2：題目全部都有解析嗎？
A2：本書收錄申論題+選擇題共1260題，100%題題詳解。
Q3：已經買了這本題庫書，還要買《不動產經紀人35天速成》嗎？
A3：本社今年亦有出版《不動產經紀人35天速成》，速成與題庫二書共通點在皆有收錄最近2年的歷屆試題，而題庫書共收有7屆歷屆試題及3回模擬試題。但考生如想在短期內完成「濃縮的重點整理閱讀＋適度的歷屆試題演練」，推薦同時購入《不動產經紀人35天速成》一書，應試準備最齊全。
Q4：請問本書是最新的法規嗎？
A4：本書收錄至出版日前之最新法規。
【考試簡介】
不動產經紀人考試不限科系，只要高中(職)畢業即可報考，採及格制度沒有錄取人數限制，只要總成績達60分就合格，加上考試內容不算困難，證照入手後每月約可多4~8千元薪資，算是高CP值的證照。且不動產業多數職缺不受學歷背景限制，房仲業也樂於聘用各學經歷背景的人才，因此不動產從業人員取得證照來證明自己的專業性，在博得客戶信賴方面尤為必要。
※應試正確資訊請以考試簡章為準※
【本書優勢】
．民法條文總共一千多條全部都要背起來嗎？
．估價基礎概念背了很多，但看到題目卻總是套用錯誤？
．對各種相近的土地法與土地稅法概念感到混淆嗎？
．不動產說明書及相關契約書那麼多種，哪些最常考？
．申論題要怎麼寫才能獲得閱卷老師青睞？選擇題要如何才能在最短時間內判斷出正確選項？
以上問題，三民輔考老師都知道，這本書將帶您解決困惑，取得高分！本書透過模擬試題引導，輔以歷屆試題演練的方式，幫助讀者排除這些應試障礙。
一、四大科目題庫攻略，聚焦練習一本就夠！
「幫考生將時間跟金錢花在刀口上」，是本社出版考試用書的理念與初衷。本書搜羅集結了不動產經紀人的考題，一網打盡「民法概要」、「土地法與土地相關稅法概要」、「不動產估價概要」、「不動產經紀相關法規概要」四大考科所有的精華試題，總題數達1260題，讓您一本抵四本，不動產經紀人考題吃到飽！
二、3回模擬試題共324題，臨陣多磨槍，榜單輕鬆上！
本書第一部分「模擬試題」匯整了各年度相關考試的題型，作者由千百道的題目中，為讀者精挑細選出3回模擬試題，每回共包含：「民法概要」、「土地法與土地相關稅法概要」、「不動產估價概要」、「不動產經紀相關法規概要」各2題申論題、25題選擇題。題數皆與真實考試相同，每做完一回即相當於參與了一次不動產經紀人模擬考。三回題題皆是經典，100%題題詳解，幫助考生透過實戰模擬，鍛鍊答題技巧與速度，一方面熟悉題型與出題方向，強化考試重點；另一方面，則找出自己弱勢之處，即刻補強。所謂「以人為鏡，可以明得失」，讓324道模擬試題成為考生之鏡，以明弱點，立於不敗。
三、收錄104年到110年歷屆試題共936題，100%題題詳解助搶分！
本書第二部分「歷屆試題詳解」，收錄了104年到110年不動產經紀人專業科目（4科）的考題，並由名師撰寫解析，以深入淺出的詳盡說明，精闢剖析考點與破題方向，讓考生能即刻洞悉考情及趨勢，全面提升戰力！所謂「以古為鏡，可以知興替」，讓這大量歷屆考題成為考生之鏡，以明趨勢，強取勝機。
【考生上榜心得】不動產經紀人上榜生：簡彗宇 全國第8名
國文：54分
民法概要：70分
不動產估價概要：86分
不動產經紀相關法規概要：87分
土地法與土地相關稅法概要：81分
大四上報考不動產經紀人是因為家人在從事房仲業，生活周遭常常聽到關於房地產等相關資訊，因此希望我可以考看看，是為了家人也是為了以後的自己。零基礎的我決定報考與我的科系完全不同的類別，當時需要下很大的決心跟家人討論，也思考很久才決定，因為這一路上除了時間和金錢外，自身是否能堅持下去也很重要，很怕中間突然放棄掉，浪費錢更浪費前面花的時間和努力。
分享各科準備技巧
【民法概要】民法是比較難的考科，我會搭配選擇題一直練習，錯的趕緊找答案，一定要翻法條看，不管已經讀過幾次，我還是會再快速看過一遍，這樣會更熟悉。
【土地法】土地法是最難、最複雜的考科，因為現在的新型考題會將類似法條考在一起，涵蓋了很多法律。我會將土地法那本厚厚的講義，分幾天認真仔細地讀完一遍，這樣就能對自己的筆記內容更熟悉，也算是一個對土地法更深入的認識。雖然土地法很繁雜，但我滿享受複習的時候，因為常常都是那幾個法條重複出現，看久了自然就記得幾年、幾個月、幾次等等，背這些對我來說很有挑戰性，答對題目也有成就感。考前三個禮拜，我會將容易出在一起的法條或是常常搞混的數字整理起來，例如：市地重劃、區段徵收等，考試當天只快速複習自己整理的新修正法條和容易搞混的法條筆記。
【土地稅法】土地法和土地稅一起考，土地稅的題目更是一定要把握衝高分數的機會。一樣是複習講義搭配選擇題，而申論題的考試方法，近年開始變比較偏活用題，但只要筆記內容熟讀，法條用字的形式背一下，就很好作答了。
【不動產估價概要】這一科不僅法條少、題型變化幅度也不大，只要多複習自然就會記熟；而且需要複習的範圍不大，很快就能念完，是個投資報酬率高的考科，也可以用來拉高平均分數。搭配選擇題不停練習、不停記憶，基本上，只要把課本讀熟，直到能記得內容位置在哪，申論題就不是困難。
【不動產經紀法規】我的方法是全部內容讀完一遍後，再從頭讀過，不停循環、一直加深記憶，再搭配選擇題檢視記憶程度。只要複習到夠熟悉，申論題的法條自然也能寫出七至八成。
【國文】要看仔細題目敘述要我們寫的是什麼，一旦判斷錯誤就挽回不了分數。我自己主要就是平常多練習，其他就是憑原有的實力作答。 作者 陳仕弘
三民補習班權威名師 目錄 第一部分 模擬試題
第1回
科目：民法概要
科目：不動產估價概要
科目：土地法與土地相關稅法概要
科目：不動產經紀相關法規概要
第2回
科目：民法概要
科目：不動產估價概要
科目：土地法與土地相關稅法概要
科目：不動產經紀相關法規概要
第3回
科目：民法概要
科目：不動產估價概要
科目：土地法與土地相關稅法概要
科目：不動產經紀相關法規概要
第二部分 歷屆試題詳解
104年普通考試不動產經紀人考試試題
科目：民法概要
科目：不動產估價概要
科目：土地法與土地相關稅法概要
科目：不動產經紀相關法規概要
105年普通考試不動產經紀人考試試題
科目：民法概要
科目：不動產估價概要
科目：土地法與土地相關稅法概要
科目：不動產經紀相關法規概要
106年普通考試不動產經紀人考試試題
科目：民法概要
科目：不動產估價概要
科目：土地法與土地相關稅法概要
科目：不動產經紀相關法規概要
107年普通考試不動產經紀人考試試題
科目：民法概要
科目：不動產估價概要
科目：土地法與土地相關稅法概要
科目：不動產經紀相關法規概要
108年普通考試不動產經紀人考試試題
科目：民法概要
科目：不動產估價概要
科目：土地法與土地相關稅法概要
科目：不動產經紀相關法規概要
109年普通考試不動產經紀人考試試題
科目：民法概要
科目：不動產估價概要
科目：土地法與土地相關稅法概要
科目：不動產經紀相關法規概要
110年普通考試不動產經紀人考試試題
科目：民法概要
科目：不動產估價概要
科目：土地法與土地相關稅法概要
科目：不動產經紀相關法規概要 |
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