柬埔寨發展日新月異，《玩賺金邊》2021好評改版！
本書2017年問世以來，成為許多新南向投資人引路磚，
從筆者深入淺出、娛樂與知識兼具的內容，
無論是個喜愛東協文化的旅人，或是尋找新天堂的創業投資人，
都能從中得到許多真切且實用的情報！
想跟上「亞洲珍珠」的發展熱潮？
《玩賺金邊2021》是你的最佳選擇！
柬埔寨玩樂MIX房地產投資寶典
本書特色
玩賺金邊2021
「這是我見過最實用的金邊生活與投資指南！」
一本在手，前進金邊；玩賺柬埔寨！
吃喝玩樂、移居創業、資產翻倍，盡在本書中！
這本書，是你旅遊東協，邊玩邊賺的起點！
★2021最新改版！
各界讚譽
東吳大學 劉必榮教授 專文推薦
「這是我見過最實用的金邊生活與投資指南！」
一本在手，前進金邊；玩賺柬埔寨！吃喝玩樂、移居創業、資產翻倍，盡在本書中！
作者
葉斯博
台灣桃園人，1976年生
中正大學化學系畢業
中央大學企管研究所畢業
畢業後曾任職〈信義房屋〉等房仲公司數年，深知房地產投資魅力。後轉入經營家族事業，亦長期投資房地產，涉獵海外投資！
2014年起主力戰場轉為柬埔寨金邊，對柬埔寨在地產業市場、社會文化、風土人情均有深入及獨道的見解，故朋友客戶稱其為「金大王」，可見其對柬埔寨瞭解之深，堪稱「達人」。
人生觀：「邊玩邊賺，享受人生！」
最新情報&活動邀約、專業諮詢，請洽本書聯繫方式。
粉絲頁：【房地產的真心話大冒險―立足柬埔寨 放眼東協】www.facebook.com/houseyeh123
目錄
推薦序
再版序
PART 1 解密金邊
◆Before & After
◆遺忘的「亞洲珍珠」―金邊
◆四季宜人的柬埔寨
◆九頭蛇守護神―Naga
◆柬埔寨的宗教―
◆包容其他宗教的佛國柬埔寨
◆柬埔寨的重要節慶
◆征服柳葉的混填―開國神話
◆著名的吳哥王朝
◆歷史的傷痕―紅色高棉
Part2 出遊金邊任我行
◆注意事項
◆柬埔寨叫車系統―GRAB & PASSAPP
◆柬埔寨的禁忌
Part 3 吃喝玩樂哪裡走？
●開心大口吃美食―
▋地方小吃
◆挑戰你的膽子！想吃又不敢吃的鴨仔蛋
◆美味的潛艇堡 法國麵包三明治
◆巴戎麵包店 & 路邊麵包
◆熟悉的寶島車輪餅
◆甜滋滋的炸香蕉
◆現榨的檸檬紅茶
◆磨牙的好零嘴―炸地瓜
◆柬埔寨平民小吃―炒泡麵
◆煎粿
◆柬埔寨平民簡餐―烤肉飯
◆香醇雋永的咖啡―路邊咖啡
▋柬埔寨菜餐廳
◆柬式餐廳首選―MALIS
◆紅寶石中西美食―大骨湯柬式法國麵包
◆具歷史的義式餐廳酒吧―FCC
◆柬式庭園餐廳―Kroeung Garden Restaurant
◆裝潢風格新穎的堆谷區餐廳―One More
◆柬式粿條店―Hour Yin Noodle House
▋東南亞菜系
◆泰菜首選―Mama Thai（ 媽媽泰 ）
◆百適河美食自助餐
◆Naga 2 地下街
◆金邊肉骨茶代表―Bak Kut Teh BKT
◆新馬口味雞肉飯―起骨雞飯
◆Fuming Hainan Chicken Rice福明海南雞飯
▋西餐
◆平價法餐―BistrotLangka
◆美式餐廳―Brooklyn Pizza
◆新加坡連鎖餐廳―Collin's
◆韓系西餐―Melo Restaurant & Bar
◆日式義大利餐―Pizzeria Matteo
◆六星飯店內的平價西餐―Brasserie Louis
▋中菜餐廳
◆金邊中餐老品牌―老地方海鮮大酒樓
◆中餐廳―波記海鮮酒家
◆新加坡連鎖中餐廳―同樂
◆金利來粵菜軒
◆NAGA2 金鑾殿
◆麻辣火鍋―小龍坎
◆涮羊肉火鍋―快樂小羊
▋有機蔬食、素食餐廳
◆不像素食餐廳的素食餐廳―Vitking House
◆無毒有機水果店―Happy Dragon Farm
▋下午茶、咖啡
◆新加坡連鎖下午茶―TWG
◆讓人心神遼闊的Eclipse-Sky-Bar 天空酒吧
◆柬埔寨咖啡文化
■俄羅斯市場飄香數十年的咖啡香―老爺爺咖啡The Best Iced Coffee
■星巴克
■BROWN COFFEE
■％ Arabica
●昂首闊步向前行―
◆情侶不能拜的奔夫人廟
◆金碧輝煌的皇宮
◆法國殖民時期建立的中央市場
◆悠閒的金邊遊船
◆紙醉金迷―金界娛樂城一期二期
◆鑽石島＝會展中心
◆柬埔寨金邊圓環系列
■塔仔山圓環
■禁絕手槍圓環
■水淨華四面佛圓環
■雙贏紀念碑
■魚美人圓環
■獨立紀念碑
■國父紀念圓環
■Chuon Nath 纪紀念圓環
●令人肅然起敬的建築物―
◆中華人民共和國
◆駐柬埔寨王國大使館
◆歷史的傷痕―
◆金邊屠殺博物館
◆紀念獨立的金邊獨立大道 &
◆獨立紀念碑
◆柬埔寨日本合作中心 CJCC
◆柬埔寨皇家憲兵隊
◆柬埔寨國家博物館
◆河畔旗竿神廟
◆金邊郵局
◆人手一機的服務―金邊手機貼膜
◆視覺衝擊的炸昆蟲
◆貴氣逼人的珠寶街
◆國際書局
◆宗教與教育合體的學校
◆席地而坐―金邊洋人街市集
◆柬埔寨的宗教體驗
●絕不罷手的血拚―
◆永旺一期二期
◆中央市場
◆熱絡的俄羅斯市場
◆ZANDO
●富麗堂皇的飯店―
◆洞里蕯河旁的珍珠―Sokha Phnom Penh Hotel
◆都市裡的綠洲―The Plantation - Urban Resort & Spa
◆水瓶座飯店Aquarius Hotel & Urban Resort
◆瑰麗酒店 ROSE WOOD
◆宮門飯店Palace Gate Hotel & Resort
◆Arunreas Hotel
◆百通飯店 Baitong Hotel &
◆Resort Phnom Penh
●不可不帶的伴手禮―
◆胡椒
◆腰果
◆棕糖
PART 4 金好賺！
●我的金邊金雞母
◆柬埔寨與東盟―柬埔寨的國際關係
◆東海以及南海爭議 提高柬埔寨地位
◆人口結構看柬埔寨人口紅利
◆媒體筆下的金邊（ 剪報評論 ）
◆分享給各位投資者：我對柬埔寨的感想！
◆柬埔寨未來 10 年大預言
PART 5 樂活金邊 Let’s go
◆為什麼投資海外不動產？
◆海外房地產投資需注意事項
◆適不適合柬埔寨投資房地產？
◆柬埔寨的幾個經濟數字與商機
◆為什麼要投資柬埔寨房地產？
PART 6 金大王，我有問題？！
◆外國人可以買房子嗎？怎麼買？有限制嗎？
◆我人在國外，金邊的房子誰管理？
◆如果之後要買賣的話可以買賣嗎？有承接對象嗎？
◆投資房地產若有疑問找誰求助？
◆柬埔寨有地震、颱風、水災嗎？
◆政治安定否？經濟發展穩定否？
◆柬埔寨為東盟十國之一，為何會挑上金邊？
◆金邊食衣住行育樂好嗎？可以考慮移居柬埔寨？
PART 7 除了金邊
◆談西哈努克
◆談暹粒
◆談巴域
序／導讀
推薦序
考察投資機會 感受東南亞熱情必看《玩賺金邊》
在新南向成為當紅政策的大氣候之下，斯博這本書能進入第二版，真是很值得高興的事。因為這本書很好看，從為什麼要到金邊，到如何在金邊過得開心；從理智的理財思考，到感官的愉悅，大大小小的事情都幫讀者想到了。讓這本書成為非常實用的工具書。
柬埔寨在歷經 1970 年代赤棉的暴政與殺戮之後，現在的人口結構相對年輕。人口紅利吸引了大批外資，也帶動了柬埔寨的經濟。外資中最多的，過去是日本，現在是中國大陸。金邊兩條主要大橋，舊的是日本人蓋的，新的是中國人蓋的。柬埔寨總理洪森與中國關係好，但訪日時也曾感謝日本人，因為他一隻義眼是日本人做的。
洪森當政四十年，知道如何在外國勢力間左右逢源，也知道如何擺平國內各股反對勢力。他不但挺過了國際的經濟制裁，也在金邊大學唸了一個博士學位。政局的穩定，是柬埔寨在人口紅利之外，另一個吸引外資的地方。
過去柬埔寨是法國殖民地，法國在殖民時代擁有的是中南半島東部的越柬寮三國，英國擁有的是西部的緬甸、馬來亞，然後一路下去到新加坡。英法兩國一個想由東往西拓展勢力，一個想由西而東開疆闢土，最後在泰國休兵，所以泰國是中南半島唯一沒有被殖民過的國家。
到柬埔寨旅行，可以「走地理想歷史 ｣，地理是空間，歷史是時間 : 一邊看看中日兩國的投資項目，一邊品味時間留下來的吳哥文化，以及後來法國殖民的文化遺風。
說走就走，到金邊看看投資與貿易的機會，也感受一下東南亞的多元文化與熱情。但是別忘了，先買了斯博這本書帶著走，用它做導引，你一定會有更精彩的旅程！
東吳大學政治系 劉必榮 教授
再版序
柬埔寨日新月異 金邊絕對值得一訪再訪
「玩賺金邊」自 2017 年出版之後，受到許多好朋友的鼓勵，叫我再出一本不同主題關於柬埔寨的書籍，但實在沒有空閒時間去做這件事！
因為 2018 年開始很多國家投資者開始發現柬埔寨房地產投資價值，踴躍來柬埔寨投資。我抱持著「客人在哪就往哪裡去」的心態，開始到各城市舉辦「柬埔寨房地產投資說明會」，包括中國大陸上海、蘇州、杭州、深圳及新加坡、香港、東京，台灣台北、台中、台南和高雄。再加上一個月定期一團的參訪團，幾乎時間都在舟車勞頓以及每場說明會中度過！
2019 年開始我覺得原書內容有些已經落伍了，有些資訊也需要更新了，便興起改版的想法，想說在原書上面去改，不用花太多時間。原打算 2020 年初就再版完成，但依舊拖了下來！
2020 年初爆發新冠肺炎疫情，很多地方都不能去了，剛好給我時間寫書，當我靜下心來仔細看了舊書，驚覺柬埔寨這幾年也變化太大了，原本想要小修改，發現可能得大修改了，因此積極著手動筆！
2020 年七月為了書裡面的一些景點，疫情稍歇狀況下，我去了一趟金邊，實地拍攝照片，以及著手拍視頻，因此這本書跟以往最大的不同是部分章節我放了視頻的連結，大家不但可以看文字，也可以直接觀賞影音，這一切都是「疫情帶來的改變」，但算是好的改變，我們將實地透過影音原原本本帶給大家，讓大家可以透過影音了解柬埔寨！
這次的書裡面，更新很多餐廳的部分，「民以食為天」，這幾年柬埔寨富裕很多，因此很多很多好餐廳應運而生，我挑選了幾個自己常去的餐廳介紹給大家！
很高興再版，可以將更多柬埔寨即時且有用的資訊分享出來，書就是連結我跟大家的工具，大家看到書只是開始，未來很多影音平台都將常常跟大家做即時溝通，感謝大家！
葉斯博
2020.9.
