找地蓋屋全能百科王:土地、預算、營造、法規、設計疑難全解
 
作者: 漂亮家居 
書城編號: 964862

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出版社: 麥浩斯
出版日期: 2015/07
頁數: 280
尺寸: 18x25
ISBN: 9789864080540

商品簡介
一看就懂,史上最實用、最完整的賓峖坌鴠書
自力自建必備!看了這一本,讓你買對土地、找好營造、施工順利、把錢花在刀口上

100項賓峊窕揪壅恁250招職人私藏秘訣
一次聽懂建築師、營造商說的話

全台第一本自力賓峖坌鴠書
教你搞懂買地賓峈滿u眉眉角角」
從選地、費用、法令、契約、建築設計、屋型、施工全面收錄,一次解開心中的疑惑。

  本書收錄在購地、買地、造屋的流程中,需要瞭解的130件事,提供最詳盡的知識和介紹,教你瞭解常見的住宅結構重點、賓峎袺鰝k令、如何買地、如何做預算配置、監工選料、設計外觀與內部,同時製作流程計畫表,讓你一看就懂。看完這本你將充分掌握造屋流程及成敗關鍵!


面面最俱到!掌握各項關鍵細節
 ∥必學資訊無遺漏∥130項找地賓峊移壅恁A材質比較、法律規範、施工監工,完全解惑的全能百科。
 ∥賓峎y程一本通∥購地、跑照、施工,各式流程圖表化,一看就懂,是新手入門的最佳指南。
∥聰明控制預算∥條列買地、賓峈瑭`總費用,教你預先規劃良好的資金計畫。
 ∥這樣選才安心∥完全不藏私,代書怎麼找、土地怎麼挑,各類的小訣竅一次告訴你。
 ∥達人良心建議∥蒐羅代書、仲介、建築師、營造商各方專家的建議,告訴你在買地、賓帠抳搨n注意的事情,再也不怕被人騙。

目錄:
Part1土地

⊙土地資訊來源
不動產經紀業者
法拍地
土地開發商

⊙土地條件評估
土地類型
土地和周遭設施
水源
電力
地籍謄本
地籍圖
畸零地
風水

⊙土地買賣
代書
不動產說明書
不動產買賣契約書
價金履約保證
所有權移轉登記
農業用地作農業使用證明
自有土地贈與

Part2預算
⊙土地資金
土地融資
鑑界
整地
山坡地水土保持計畫審查

⊙設計&賓庛磢贕r
建築融資
建築師酬金標準
各建築結構的建造費用
報價單

Part3法規
⊙可以賓峈漱g地條件
土地使用分區和使用地類別
農地
山坡地
建地
套繪管制
通行權

⊙賓峈漸蚑虳M限制
建管單位
建蔽率&容積率
老農配建
建造執照
使用執照

Part4建築結構
⊙賓庰硎c方式
RC結構
SRC結構
鋼構
原木疊砌構造
大木結構
北美2x4構法_原理
承重牆&剪力牆

⊙材質和工法
鋼骨
鋼筋
混凝土
木種材質
防蟻處理
隔熱材
防水材


Part5空間規劃
⊙建築設計
建築師
基地調查
房屋座向
通風對流
採光
平面圖
剖面、立面圖
屋頂形式
窗戶

⊙格局設計
基地與房屋的配置
客廳配置
曙U配置
臥房配置
廚房配置
衛浴配置
樓梯



⊙景觀設計
歐式庭園
英式庭園
日式庭園
南洋風庭園
頂樓花園
排防水工法
地被
移植

Part6營造工程
⊙營建施作
營造商等級
營造合約
設計圖說
工程表

⊙假設工程
安全圍籬
廢棄物處理
鷹架

⊙基礎工程
放樣
筏式基礎工法
連續壁工法
混合式地基工法
土方

⊙結構工程
模板組立
鋼筋綁紮
鋼筋搭接
灌漿
混凝土養護

⊙泥作裝修工程
鋪面工程
防水
試水
給排水設備

漂亮家居編輯部 漂亮家居編輯部

1.創造平凡生活的不平凡空間生活美學經驗。
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